Bei älteren, unsanierten Gebäuden ist die Gebäudehülle oft nur unzureichend gedämmt. Viel Energie geht über die Fenster, Fassade, das Dach und die Heizung verloren. Durch steigende Energiepreise wird dies zunehmend auch finanziell spürbar.

Dabei ist der Gebäudebestand sehr unterschiedlich. Abhängig von bereits sanierten Gebäudeteilen, dem Alter des Hauses und der Heizung hat jedes Bauwerk seine eigene Energieeffizienz.

Aus diesem Grund empfiehlt es sich vor der Sanierung einzelner Bauteile oder der Heizung einmal das gesamte Gebäude zu betrachten. Nur so kann festgestellt werden, wo Energie verloren geht und bei welchen Bauteilen eine Sanierung sinnvoll ist. Kältebrücken und die Bauphysik gilt es ebenso zu beachten wie die Anforderungen, welche durch die Energie-Einspar-Verordnung aus dem Jahre 2002/2004 vorgegeben werden. Für die Beurteilung gibt es mehrere Möglichkeiten.